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房地产市场调控不动摇不松懈 上海着力推进租赁

2019-08-10 21:52| 发布者: admin| 查看: | 来自: 未知

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  日前,本市召开促进房地产市场健康发展联席会议。今年,上海将着力推进租赁住房规划建设,完善租购并举的住房制度,到年底实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理源9万套(间)的目标。

  2017年,上海已推出租赁住房用地29块,累计土地出让面积达79.69公顷、建筑面积181.26万平方米。下一步,将在已出台培育和发展住房租赁市场“26条”意见及相关配套政策基础上,建立全市统一的住房租赁公共服务平台,健全市区两级住房租赁服务中心,线上线下联动,数据共建共通共享,更好地服务构建租购并举住房制度的大局。加快培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业,坚持市场化运作,以企业为主体培育和发展住房租赁市场。还将积极探索创新,研究出一套顺应上海创新社会治理、符合承租人需求的租赁住房物业服务、小区综合治理,以及租赁社区公共服务、社会治理的新机制、新模式。

  上海将着力加强大居建设和管理,为住房发展提供有力支撑。坚持“以区为主”机制,推进大居建设工作;细化时间节点,加快动迁腾地,加快前期手续办理,加快新基地储备;加快大型居住社区配套设施完善,使入住居民有更多的获得感。

  着力推进旧区和旧住房改造,“留改拆”并举,也是上海进一步改善市民居住条件的重点内容之一。上海将确保完成中心城区改造二级旧里为主房屋的旧改目标任务。按照“试点先行、稳步推开”原则和“一地块一方案”要求,推进风貌保护旧改地块试点改造。同时推进实施征收补偿新机制,按照“控房源、控成本”要求,更好地实施1∶1比例配房,实物安置与货币安置并举。

  会议同时明确,继续加强房地产市场调控不动摇、不松懈,保持调控政策的连续性稳定性,着重从供应、需求两端双向调控、同时发力,引导企业合理定价、加快上市供应,强化市场监管,促进上海房地产市场平稳健康运行。

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